TQ Weser
Individuelle Office-
und Gewerbeflächen in
Berlin-Neukölln

TQ Weser

Inspirierende Arbeitsumgebungen
für Ihr Business

Inmitten des aufstrebenden Bezirks Berlin-Neukölln nahe Reuterkiez und Rollbergviertel entsteht, behutsam eingebettet in die umliegende Wohn- und Gewerbebebauung, das TQ Weser. Auf mehr als 15.200 m² bietet es moderne, nachhaltig geplante und flexibel realisierbare Flächen für Büros, Einzelhandel und Gastronomie.

Gemeinsam mit den Bestandsbauten des TQ Auer sowie dem Neubau-Projekt TQ Rix bildet das TQ Weser die Gesamtentwicklung Thiemann-Quartier. Nutzen Sie jetzt die Chancen dieses urbanen Standorts mit großem Zukunftspotenzial für Ihr Unternehmen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Key Facts

TQ Weser: überzeugt mit starken Argumenten

15.200

Mietfläche

2.895

begrünter Innenhof

204

Stellplätze

40

E-Ladestationen

Das TQ Weser wird Teil der Gesamtentwicklung Thiemann Quartier

Flexibel umsetzbar

Individuelle Grundriss-Lösungen
Auf bis zu 7 Ebenen
Open-Space-Konzepte bis Einzelbüros
Bürotypisches Achsenraster von 1,35 m
3 m lichte Raumhöhe

Komfortabel ausgestattet

Außenliegender Sonnenschutz
Pocket-Park im Innenhof
Geplante Dachterrasse mit ca. 60 m²
Cat 7-/ Glasfaserverkabelung
Parkhaus mit mehr als 200 Stellplätzen

Nachhaltig geplant

Ressourcenschonendes Development
Für Strom-, Wasser- und Wärme
Energiesparende Beleuchtung
Stellplätze mit 22kW E-Ladesäule
und ESG-konform

Standort

Frische Impulse in
einem kreativen Bezirk

Willkommen in der Hauptstadt
Seit Jahren ist Berlin die Metropole mit großer Anziehungskraft für Menschen und Unternehmen aus aller Welt. Und das aus gutem Grund. Denn die Hauptstadt setzt immer wieder neue Impulse, entwickelt sich kontinuierlich weiter und bleibt der attraktive Magnet für alle, die Wohnen und Arbeiten mit Großstadt-Feeling suchen.

Ein dynamischer Standort
In Neukölln pulsiert auch wirtschaftlich das Leben. Der Bezirk verfügt über eine lange Gewerbetradition mit heute mehr als 12.000 Unternehmen zwischen Kultur und Kreation, Dienstleistung, Gastronomie und anderem mehr. Mittendrin, zwischen Tempelhofer Feld und Treptower Park, liegt das TQ Weser – in fußläufiger Distanz zur Weserstraße sowie zum Reuterkiez, zwei mittlerweile auch international bekannten Gastronomie- und Flaniermeilen. Nur vier Autominuten entfernt finden Ihre Gäste, neue Teammitglieder oder Sie selbst ein komfortables Zuhause auf Zeit: Deutschlands größtes Hotel, das Estrel Berlin.

Anbindung

Willkommen in Berlin-Neukölln

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Mit ÖPNV
Durch seine zentrale Lage im Norden Neuköllns ist das TQ Weser hervorragend in das Berliner Verkehrsnetz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit S- und U-Bahn sowie Bussen vielfältige Anreisemöglichkeiten.

Mit dem Auto
Direkten Anschluss an den Flughafen BER bietet die A 100/A113 über die Ausfahrt Grenzallee und das Dreieck Neukölln. Die im Bau befindliche Verlängerung zur Mediaspree im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg verbindet den Standort mit allen wichtigen Subzentren der Stadt.

Architektur

Integrierte Architektur für Gewerbeflächen

Hallo Nachbarn!
Das TQ Weser nimmt die Architektursprache des umgebenden Wohn- und Gewerbebestands auf und entwickelt diese weiter. So integriert sich der mehrteilige Neubau in die Nachbarschaft und setzt gleichzeitig eigene lebendig-urbane Akzente in seinem Umfeld.

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Bauen mit Verantwortung
Dieser Standort ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Bereits bei der Planung und Entwicklung haben die Bedürfnisse nachfolgender Generationen und der ressourcenschonende Betrieb der Immobilie oberste Priorität. Im Sinne einer klaren ESG-Ausrichtung erhält das TQ Weser eine Photovoltaik-Anlage sowie 80 Fahrradstellplätze in einem abschließbaren Fahrradkeller mit Duschmöglichkeiten für die Radfahrer.
Darüber hinaus wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt.